Surveiller son appartement ou sa maison

Vous avez été cambriolé récemment ou craignez un cambriolage ? Installer un système de surveillance pourra être une bonne idée pour protéger votre domicile. Dans ce guide, retrouvez tous nos conseils pour surveiller efficacement votre maison ou votre appartement.

Surveillance de logement : la réglementation

Avant de vous équiper d’un système d’alarme ou de caméras de surveillance, vous devez vous renseigner sur la réglementation liée à la surveillance d’un logement. Plusieurs lois sont à connaître : 

• l’article 226-1 du Code pénal qui indique que le système de surveillance ne doit pas porter atteinte aux droits d’autres personnes ;
• la loi informatique et libertés qui confère le droit à toute personne de contrôler les usages faits des données à caractère personnel la concernant ; 
• la loi du 6 août 2004 qui accorde à la CNIL la possibilité d’infliger des sanctions administratives aux contrevenants qui ne respectent pas la protection des données ;
• le RGPD (règlement général sur la protection des données) qui renforce les pouvoirs de la CNIL et le montant des sanctions.

Dans les faits, votre système de surveillance doit avoir pour unique objectif la protection de votre maison ou de votre appartement, sans porter préjudice à vos voisins, à vos invités ou aux personnes qui travaillent chez vous (technicien de surface, baby-sitter, pet-sitter…). Dans ce dernier cas, elles doivent être prévenues en amont que vous possédez un dispositif d’alarme activé. 

Une déclaration à la CNIL est nécessaire si votre système enregistre des images : vous devrez indiquer la finalité du traitement des données et la durée de conservation des images, pour une durée d’un mois maximum.

Concernant les caméras extérieures, il est interdit de filmer la propriété de vos voisins ou un espace public. Vous ne pouvez filmer que votre propriété : le pas-de-porte, la façade et votre jardin. Un panneau doit indiquer que votre propriété est sous surveillance vidéo.

Le non-respect de cette réglementation est passible d’une amende de 45 000€ et d’un an d’emprisonnement selon l’article 226-1 du Code pénal.

Pourquoi surveiller son appartement ou sa maison ?

211 400. C’est le nombre de cambriolages qui ont eu lieu en France, uniquement sur l’année 2022. La majorité des cambriolages visent la résidence principale. 

Entre 2008 et 2018, le nombre de cambriolage a augmenté de plus de 44%. 

Si la majorité des cambriolages se déroulent pendant l’été, 71% ont tout de même lieu le reste de l’année ! Les créneaux préférés des cambrioleurs sont le dimanche matin et en début d’après-midi. Quelques minutes suffisent pour forcer une serrure, une fenêtre ou une porte vitrée.

Ces chiffres prouvent l’importance de surveiller son appartement ou sa maison pour faire fuir les potentiels cambrioleurs, qui préféreront s’attaquer à un autre logement moins sécurisé. 

En premier lieu, il est indispensable d’adopter les bons gestes anti-cambriolage : fermer systématiquement sa porte à clé, ne laisser aucun objet de valeur visible, fermer les fenêtres et portes-fenêtres lorsqu’on s’absente, simuler une présence avec un éclairage, demander à ses voisins d’ouvrir les volets et d’arroser les plantes pendant ses vacances, etc.

Ces astuces ne sont pas toujours suffisantes. Mettre en place un système de sécurité est l’option la plus efficace pour se protéger et être alerté en cas d’intrusion. Alarme, détecteur de mouvement, caméra connectée intérieure ou extérieure…vous avez l’embarras du choix pour vous équiper.

Les différents équipements de surveillance

Caméra connectée

La caméra de surveillance connectée est idéale si vous souhaitez pouvoir contrôler à distance ce qui se passe chez vous. Grâce à une application, vous serez en mesure d’observer l’intérieur ou l’extérieur de votre domicile et d’être alerté en cas d’intrusion. Il est possible de coupler la caméra extérieure ou intérieure à une sirène d’alarme pour faire fuir les cambrioleurs. Certaines caméras conservent un enregistrement vidéo de l’intrusion, qu’il est possible d’envoyer aux forces de l’ordre afin de faciliter les recherches.

Détecteur de mouvement

Le détecteur de mouvement s’installe à l’intérieur de la maison, près d’une porte ou d’une fenêtre susceptible d’être ouverte. Grâce à ses capteurs, il reconnaît la présence et les déplacements d’un intrus et déclenche une alarme. Certains détecteurs de mouvement possèdent même un appareil photo afin d’enregistrer des preuves de l’intrusion. 

Détecteur d’ouverture de portes et fenêtres

De la même façon que le détecteur de mouvement, le détecteur d’ouverture de portes et fenêtres fonctionne grâce à des capteurs. Il s’installe sur la partie fixe et sur la partie mobile de la porte, de la fenêtre ou de la baie vitrée. En cas d’entrée par effraction et donc, de séparation des 2 éléments du détecteur, l’alarme se déclenche automatiquement. Les modèles connectés envoient également une alerte au propriétaire.

Centre de télésurveillance

En plus de votre système d’alarme, vous pouvez prendre un abonnement dans un centre de télésurveillance qui veillera à votre sécurité. Le système d’alarme connecté vous permet de gérer la surveillance de votre domicile de façon autonome, mais exige une réponse rapide en cas d’alerte. Si vous êtes en vacances, qui va s’occuper de votre logement ? Voilà l’intérêt de faire appel à une société de surveillance disponible 24/7 pour traiter les alertes de votre système d’alarme ou de votre caméra connectée. Le contact des forces de l’ordre se fait alors instantanément pour protéger votre appartement ou votre maison.

F.A.Q

Publié par Florian H.
& certifié par Fabrice Houlé