Qui est en charge du démoussage ? Propriétaire ou locataire ?

Les mousses sur le toit d’une maison constituent un véritable problème. Elles peuvent créer des fuites et dégrader les toitures, surtout celles en tuiles, entraînant ainsi des problèmes d’humidité. Il est donc important de ne pas laisser cette prolifération perdurer. Comment enlever la mousse d’un toit en toute sécurité ? Cette charge incombe-t-elle au propriétaire ou au locataire de la maison ? Dans cet article, nous répondrons à ces questions sur l’importance du démoussage de son toit.

Pourquoi faut-il démousser la toiture de sa maison ?

Le toit est l’une des parties les plus importantes d’une maison et surtout la plus exposée aux intempéries notamment la chaleur, le froid, la pluie, le vent, la grêle ou la neige.

La mousse est un amas de plantes qui se présente d’abord sous la forme d’une fine couche verte sur et entre les bardeaux. Ensuite, elle soulève ces derniers au fur et à mesure qu’elle se développe, permettant ainsi à l’eau de s’y infiltrer. 

Les racines de la mousse poussent directement dans les bardeaux. Alors, lorsqu’il pleut, elle absorbe l’eau et la retient, créant ainsi des conditions humides sur le toit. 

La prolifération de la mousse peut entraver le bon drainage de l’eau du toit, car l’eau doit s’écouler à travers ou autour de la mousse au lieu de s’écouler directement dans les gouttières, pouvant ainsi dégrader les bardeaux et créer des fuites par la même occasion.

La prolifération de mousse peut réduire considérablement la durabilité et les performances de votre toiture, en dégradant les matériaux utilisés pour l’isolation. Le démoussage du toit est plutôt une tâche simple et pas chère. En tenant compte de votre budget, découvrez combien vous coûterait un démoussage.

Comment démousser le toit de sa maison ?

À quel moment réaliser le démoussage de la toiture ?

Au moins une fois par an, au printemps ou avant l’arrivée de l’automne, vérifiez l’apparition de mousse sur votre toit et enlevez-la si nécessaire. Cela vous évitera les mauvaises surprises et des dégradations importantes liées à des fuites et infiltrations d’eau. Pour se débarrasser des mousses, les périodes ni froides ni chaudes sont idéales. Évitez donc de nettoyer la mousse de votre toiture en hiver ou en été.

Quelles sont les étapes du démoussage de la toiture ?

Il est toujours mieux de faire appel à un professionnel, néanmoins vous pouvez vous en charger. Pour démousser le toit de votre maison, vous devez suivre les étapes suivantes.

Étape 1 : placez soigneusement une échelle près de la zone où pousse la mousse et mettez des chaussures antidérapantes, de vieux vêtements, des gants en caoutchouc et des lunettes de protection. Vous pouvez également vous protéger avec une corde de sécurité. Vaporisez un nettoyant anti-mousse sur les surfaces concernées. Suivez les instructions du nettoyant pour savoir combien de temps il faudra le laisser agir. Si vous utilisez un spray ménager, laissez poser pendant 15 à 20 minutes.

Étape 2 : à l’aide d’un tuyau d‘arrosage, rincez soigneusement la mousse du haut vers le bas. Veillez à ne pas diriger un jet sous pression sous les bardeaux, vous pourriez créer une fuite. Il est très important d’enlever tout le nettoyant, ou vous endommagerez les bardeaux.

Étape 3 : retirez manuellement la mousse restante du toit et mettez-la dans un sac poubelle. Si la mousse est encore trop enracinée dans le toit et ne peut donc être retirée à la main, consultez un couvreur professionnel pour savoir quelles sont les prochaines étapes à suivre.

Qui est en charge du démoussage d’une toiture ?

Lorsque vous habitez une maison ou un appartement loué, les travaux d’entretien et de réparation de la toiture, notamment le démoussage, sont à votre charge. Ce sont des travaux courants d’entretien de la location. En cas de litige avec votre propriétaire, vous pouvez contacter votre gestionnaire locatif ou saisir la juridiction compétente (les tribunaux). Vous pouvez consulter cette page du Service public pour découvrir la procédure à adopter.

F.A.Q

Publié par Florian H.
& certifié par Fabrice Houlé