Ouverture d’un compteur électrique : propriétaire ou locataire ?

Catégorie : La signature du bail
  • 3 min de lecture

Lors d’un emménagement dans une nouvelle maison, plusieurs démarches sont à effectuer, notamment l’ouverture du compteur électrique pour habiter un logement décent ! Propriétaire, locataire, qui est en charge de la mise en service ? Zelok, plateforme collaborative dédiée à la location immobilière, vous explique comment se passe l’ouverture d’un compteur électrique. 

Qui paie l’ouverture du compteur électrique ?

L’ouverture du compteur électrique lors d’un emménagement est à la charge du locataire, lorsque le logement est loué. La loi indique que c’est à la personne qui jouit de l’électricité du logement de payer le prix de l’ouverture du compteur. Le montant de la mise en service sera reporté sur la première facture d’électricité du locataire. La résiliation du contrat d’énergie sera également à effectuer par le locataire.

Ouvrir un compteur électrique : les étapes

Faire ouvrir votre compteur électrique est une procédure simple, en 2 étapes : souscrire un contrat d’électricité chez le fournisseur d’énergie de votre choix et faire intervenir un technicien à votre domicile pour mettre en service le compteur. Avant de choisir le cas de figure qui vous correspond, vous pouvez comparer vos contrats de gaz et d’électricité grâce à des outils en ligne gratuit.

On recense plusieurs cas de figure :

L’électricité est coupée :

Si l’électricité de votre nouveau logement est coupée, cela signifie que le précédent locataire a résilié son abonnement depuis plusieurs semaines. Le compteur électrique a donc été fermé. Contactez le fournisseur d’énergie de votre choix pour souscrire une offre et effectuer le changement de locataire. Une fois l’abonnement choisi, le fournisseur joindra Enedis afin qu’un technicien intervienne pour ouvrir votre compteur électrique.

L’électricité n’est pas coupée :

Si l’électricité n’est pas coupée, vous pouvez remercier l’ancien locataire qui n’a pas encore résilié son abonnement. Vous n’aurez pas à faire venir un technicien pour ouvrir votre compteur ! Il vous suffit donc de souscrire un nouveau contrat d’électricité pour effectuer le changement de locataire. 

Le logement est neuf :

En emménageant dans un logement neuf, les démarches peuvent être plus compliquées. En effet, il faut vous assurer que le compteur est bien raccordé au réseau de distribution électrique. Les frais de raccordement sont à la charge du propriétaire. L’ouverture du compteur n’a lieu qu’après le raccordement effectué par Enedis. 

Il est également possible que le compteur soit déjà ouvert lorsque vous emménagez, si le constructeur a pris l’initiative d’effectuer le raccordement et de le mettre en service. Vous devez tout de même mettre le compteur à votre nom. 

Qui paie un changement de compteur électrique ?

Il arrive que le compteur électrique soit en panne ou défectueux. Dans ce cas, qui paie le changement du compteur ? C’est au propriétaire de prendre en charge le changement du compteur s’il est vétuste

Toutefois, s’il est prouvé que le locataire n’a pas bien entretenu son compteur électrique, ce sera à lui de s’acquitter de la réparation du compteur. 

Quels sont les tarifs pour l’ouverture d’un compteur électrique ?

Peu importe votre fournisseur d’énergie (EDF, Engie, Direct Energie…), les tarifs d’ouverture d’un compteur électrique sont fixés par le gestionnaire de réseau Enedis. Voici les tarifs 2020 et les délais fixés par Enedis : 

Mise en serviceDélaisPrix TTC
Mise en service initiale standard10 jours ouvrés50,10€
Mise en service initiale express5 jours ouvrés88,04€
Mise en service standard5 jours ouvrés18,46€
Mise en service express (énergie coupée)2 jours ouvrés56,40€
Mise en service d’urgence (énergie coupée) – Compteur mécanique/électroniqueLe jour même149,68€
Mise en service d’urgence (énergie coupée) – Compteur LinkyLe jour même70,96€

F.A.Q

Lors de la souscription d’un contrat d’énergie, vous devez donner plusieurs informations à votre fournisseur : 

– les coordonnées de votre nouveau logement ;
– le numéro de Point de Livraison, c’est un numéro de 14 chiffres présent sur une ancienne facture d’électricité de ce logement ;
– le nom et prénom de l’ancien locataire du logement, pour trouver plus rapidement votre PDL et accélérer la mise en service de votre compteur électrique.

Oui, il est indispensable que vous soyez présent lors de l’ouverture de votre compteur électrique, pour accueillir le technicien. Vous devez lui donner accès au compteur électrique, qui se trouve généralement à l’intérieur du logement. Évitez d’être en retard, sinon le technicien pourrait s’en aller sans ouvrir votre compteur électrique : dans ce cas, vous paierez une majoration et devrez reprendre rendez-vous pour une nouvelle intervention.

Si vous ne pouvez pas vous libérer, confiez la tâche à un proche disponible pour qu’il accueille le technicien Enedis.

L’ouverture d’un compteur Linky est bien moins chère qu’un compteur mécanique ou électronique. En effet, les mises en service ou les relevés de compteur peuvent se faire à distance donc sans frais de déplacement. L’intervention est également plus rapide avec un compteur Linky. 

La mise en service d’un compteur Linky est réalisée par Enedis, c’est une installation gratuite et obligatoire.

et, vulputate, facilisis Lorem luctus ipsum dictum Aenean sit